AMS ARQUITETURA E URBANISMO
Eu prefiro desenhar do que falar. O desenho é mais rápido, e deixa menos espaço para mentiras
Arquiteto, urbanista e pintor franco-suíço Le Corbusier
Os arquitetos de épocas antigas porém fortes sabiam corresponder às exigências daqueles tempos. Nunca nenhum deles pensou em criar um estilo, eram apenas escravo do espírito do seu tempo…
Arquiteto ucraniano, naturalizado brasileiro Gregori Warchavchik
IMÓVEIS IRREGULAR VALE MENOS
Imóveis que não foram registrados (Legalizado) podem se desvalorizar em até 50%, afirma vice-presidente do Secovi-Rio.
A pesquisa foi feita pela Secovi-Rio segundo reportagem no Extra a desvalorização fica entre 30% e 50% do valor de mercado caso o imóvel fosse registrado na prefeitura e demais órgãos técnicos públicos…
Outro fato é a cobrança de IPTU e Taxas acima da metragem quadrada do imóvel irregular, pois os órgãos técnicos público por não saber o real tamanho do imóvel erram para mais os impostos e taxas…
A AMS arquitetura e urbanismo vende esses produtos:
-Legalização de Imóveis (Vistoria e Projeto)
-Assessoria para aprovação (Obtenção do registro)

Fonte: Jornal Extra

IMÓVEIS IRREGULAR VALE MENOS

Imóveis que não foram registrados (Legalizado) podem se desvalorizar em até 50%, afirma vice-presidente do Secovi-Rio.

A pesquisa foi feita pela Secovi-Rio segundo reportagem no Extra a desvalorização fica entre 30% e 50% do valor de mercado caso o imóvel fosse registrado na prefeitura e demais órgãos técnicos públicos…

Outro fato é a cobrança de IPTU e Taxas acima da metragem quadrada do imóvel irregular, pois os órgãos técnicos público por não saber o real tamanho do imóvel erram para mais os impostos e taxas…

A AMS arquitetura e urbanismo vende esses produtos:

-Legalização de Imóveis (Vistoria e Projeto)

-Assessoria para aprovação (Obtenção do registro)

Fonte: Jornal Extra

Nunca a humanidade teve tanta informação disponível e eu aposto num novo arquiteto com uma visão mais abrangente, com conhecimentos mais amplos, uma espécie de profissional renascentista com conhecimentos complementares de economia, filosofia, antropologia, política, esportes, música e artes em geral. É deste novo profissional que nascerá uma nova e melhor arquitetura
Arquiteto e urbanista brasileiro Índio da Costa
DIA NACIONAL DO ARQUITETO E URBANISTA

Parabéns a nós arquitetos e urbanistas que temos a missão de projetar e edificar sonhos. Que nunca deixemos de sonhar, pois como disse o nosso mestre Oscar Niemeyer:

´´A gente tem que sonhar, senão as coisas não acontecem“

Fonte: AMS arquitetura e urbanismo

DIA NACIONAL DO ARQUITETO E URBANISTA

Parabéns a nós arquitetos e urbanistas que temos a missão de projetar e edificar sonhos. Que nunca deixemos de sonhar, pois como disse o nosso mestre Oscar Niemeyer:

´´A gente tem que sonhar, senão as coisas não acontecem“

Fonte: AMS arquitetura e urbanismo

MANUTENÇÃO DAS EDIFICAÇÕES

image

É importante fazer vistorias periódicas e manutenção do seu
imóvel, pois uma edificação também envelhece e, nesse
processo, ocorrem diversos fenômenos patológicos que
associados a intempéries e ação humana, contribuem para
a redução do conforto e funcionalidade. Muitas vezes
comprometem a própria segurança e reduzem a vida útil do
imóvel.

Os problemas mais comuns nas edificações são:

Infiltrações
As infiltrações podem causar diversos danos nas edificações
tais como: choque elétrico, deterioração da estrutura com
riscos futuros de instabilidade, problemas estéticos e a
depreciação do imóvel, além de causar prejuízos aos vizinhos.
A maior ocorrência de infiltração se dá nas áreas molhadas:
banheiro, cozinha, coberturas, áreas de serviço, varandas e
jardineiras.

Observe se o seu imóvel apresenta infiltrações e, neste caso,
tome providências no sentido de corrigi-las!

Fissuras e trincas
As fissuras e trincas são aberturas que aparecem na superfície
das edificações com largura não superior a 1,5 milímetros e,
em geral, não revelam sinal de gravidade na estrutura. Em
alguns casos, porém, podem ser o sinal de uma possível
anomalia em alguma peça estrutural – laje, viga ou pilar.
Observe sempre a evolução das fissuras e trincas. Se elas
progredirem, tome providências para ver as causas do
problema e resolvê-lo de imediato.

Não descuide, pois, às vezes, um pequeno problema pode
evoluir e causar grandes transtornos

Rachaduras
As rachaduras merecem maior atenção. Vários fatores podem
provocá-las: podem resultar de mudanças bruscas na
temperatura dos materiais, provocando dilatação; de
movimento ou deformação da estrutura, em virtude da
movimentação de terreno ou da colocação de cargas acima
da resistência prevista no projeto.

ATENÇÃO! As rachaduras mais preocupantes são as que
aparecem em algum elemento da estrutura do prédio –
pilares, vigas ou lajes – e devem ser tomadas providências
imediatas.

A melhor forma de descobrir as causas do problema no seu
imóvel é contratando um profissional habilitado para fazer
uma vistoria e emitir um parecer técnico.

Fonte: CAU - Conselho de Arquitetura e Urbanismo.

Ângulos atraem o intelecto. Curvas falam ao coração
Designer industrial húngara Eva Zeisel
EQUIPAMENTO DE PROTEÇÃO INDIVIDUAL CUSTO MENSAL POR OPERÁRIO
Acabei de fazer um cálculo de custo de EPI de operário por mês, tenho visto muitas obras sem equipamento de proteção individual, o custo mensal para botas, capacete, proteção de ouvido, olhos e outros sai por R$15.80 por mês para cada operário, fica a dica!

EQUIPAMENTO DE PROTEÇÃO INDIVIDUAL CUSTO MENSAL POR OPERÁRIO

Acabei de fazer um cálculo de custo de EPI de operário por mês, tenho visto muitas obras sem equipamento de proteção individual, o custo mensal para botas, capacete, proteção de ouvido, olhos e outros sai por R$15.80 por mês para cada operário, fica a dica!

ESTAÇÃO DE TRABALHO FIXO E COMPUTADOR PESSOAL SÃO COISAS DO PASSADO.

01-1904
O arquiteto americano Frank Lloyd Wright projetou o Edifício Larking para abrigar a sede de uma empresa em Buffalo, nos Estados Unidos. Sua arquitetura formava um átrio interno, onde ficavam posicionados os funcionários de baixo escalão. Os pavimentos eram galerias abertas para esse espaço, de forma a propiciar o controle por parte dos funcionários.


02-1950
Começam a surgir os Landscape Offices, cuja principal característica era o arranjo físico em planta livre e paredes flexíveis - uma tentativa de quebrar a hierarquização e estimular o trabalho colaborativo. Ao contrário do que ocorriam nos escritórios tayloristas, superiores e subordinados passavam a conviver no mesmo espaço, sem uma segregação física marcante.


03-1968
Nesse ano, a fabricante americana Herman Miller lança um sistema integrado, idealizado pelo americano Robert Propst, chamado de Action Office II, que transformou o ambiente de escritório em um espaço mais dinâmico, prático e flexível. Aqui, o biombo possibilita a verticalização de diversos componentes, dando origem ao conceito de estação de trabalho.


04-2003
No projeto para o ING Bank, o escritório de arquitetura adotou o conceito de plataformas de trabalho - ou mesão, como também é conhecido. A solução reduziu em 25% a área ocupada, proporcionando maior flexibilidade ao espaço corporativo e redução de custos de 30%. Hoje, disseminado e consolidado, o conceito deve ser revisto, pois tem sido usado erroneamente.


05-2013
O lounge, é um exemplo dos novos ambientes do escritório contemporâneo. Com diferentes tipos de mobiliário colorido e design inovador, o espaço promove a integração, faz comunicados com o funcionário e reflete a imagem da empresa.


Fonte: Silvana M. Rosso

As lideranças urbanas agora precisam descobrir como oferecer lares acessíveis, transporte público, empregos, infraestrutura básica e serviços necessários para apoiar as crescentes populações urbanas. E, ao mesmo tempo, como fazer isso causando o mínimo impacto ambiental e preparando-se para vulnerabilidades e mudanças climáticas
Arquiteto e urbanista Adriano Sasse - (Banco Mundial).